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Attico: ultimo piano con ascensore e mansarda - Cantù

4 o più locali - Duplex - Attico - Posto Auto - Garage

€ 250.000| Mq: 210| Locali: 9| Bagni: 3

Descrizione

In elegante e piccola palazzina anni '70, con parco condominiale sui quattro lati, e prossima ad essere aggiornata con tutti gli interventi migliorativi relativi all'efficientamento energetico legati al recupero fiscale del 110% ,(cappotto termico-serramenti-tapparelle cassonetti porta ingresso- caldaia) importante e sfiziosa soluzione all'ultimo piano, con ascensore, da uno sviluppo di 200 mq oltre a balconi e autorimesse. La palazzina è di soli tre piani abitativi. La nostra proposta è composta da un appartamento, al terzo piano, di 140 mq, disposto con un classico ampio ingresso che ci permette di accogliere ospiti e parenti sempre in modo adeguato. Un doppio salone con ampia vetrata e sbocco su un primo balcone esposizione sud est, con vista sulla Basilica di Galliano. Il salone è talmente grande che permette di distinguere una zona salotto tv con divani e poltrone, da una grande capiente zona pranzo , oggi attrezzata con un tavolone fisso di oltre 2 metri, perfetto per pranzi importanti con parenti e amici. La cucina è abitabile e separata con un ideale affaccio a ovest, interno e defilato, che permette di avere sempre l'ultimo raggio di sole della giornata sul tavolo della cena. Ancora legato alla zona giorno, troviamo un bagno padronale, naturalmente finestrato, e, posta a lato dell'ingresso, una preziosa scala in legno massello di rovere che ci collega agilmente al piano soprastante di c.a. 70 mq oltre ai balconi. La zona notte è perfettamente disimpegnata e trova due camere matrimoniali, un balcone, un bagno padronale ed una terza camera sempre comoda nel taglio e nella misura, che trova, anch'essa, un proprio balcone con affaccio sulla catena delle montagne lecchesi, dalla Grigna al Monte Bolletto. Il piano soprastante è sicuramente un jolly dai molteplici utilizzi, (ricreazione- smart working- appartamentino sempre discreto per ospiti e parenti o, addirittura, estensione di zona notte per le famiglie più numerose) Oggi troviamo un ampio salone con divani e tv, un terrazzo lato ovest, un bagno padronale ed un perfetta zona notte con camera allestita. Ancora dei locali a ripostigli nella parte più scoscesa della mansarda. Sia nell'appartamento sia nel piano mansarda troviamo dei preziosissimi arredi a misura in massello di rovere. L'appartamento si completa di una cantina al piano interrato e di due autorimesse al piano terreno. Insomma è una proposta di altri tempi. Perfetta per chi cerca le misure che solo una volta venivano realizzate, oggi diventate dai costi improponibili sul nuovo, con il vantaggio di trovarle perfettamente efficienti e performanti dal punto di vista dell'efficientamento energetico grazie a tutti gli interventi previsti già presentati, con l'ulteriore vantaggio di poter affrontare tutti i lavori di ammodernamento degli interni a proprio gusto e piacere sfruttando le detrazioni fiscali che permettono il recupero del 50% delle spese affrontate. Da non dimenticare il piazzale ad uso parcheggio riservato Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: La informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. E' non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari.

Specifiche e caratteristiche

Metratura
210
Camere
4
Bagni
3
Box
1
Balconi
3
Anno costruzione
1971

Classe energetica

G | 108,99 kWh/mq
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Posizione

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