In villa liberty Nuovo attico in Classe A4 - Cantù

Proprio in centro a Cantù In villa Liberty dei primi del '900 ora completamente ristrutturata e portata in Classe A4 con impiantistica di prim'ordine e coibentazioni termiche certificate e dove è stato mantenuto tutto il suo stile originale, esclusiva soluzione al primo ed ultimo piano di 136 m² con 17 m² di terrazzo con ancora, al piano mansarda, altri 56 m² di locali accessori anch'essi con sbocco su altri 38 m² di terrazzi panoramici. Sicuramente unica nel suo genere, in un contesto abitativo di sole 3 unità, dove troviamo 2 preziosi bilocali a piano terreno con i propri giardini privati e questa sontuosa soluzione libera sui 4 lati composta da un ingresso, una grande zona giorno completamente aperta dove, però, si distinguono perfettamente la zona leaving con salotto e tv, dalla zona pranzo che offre 6 mt lineari di parete attrezzata per la cucina. Grandi le superfici vetrate di questa zona giorno che trovano la massima esposizione alla luce con aperture su tutti e tre i lati, est-sud e ovest, e dove il sole è di casa. Ancora un bagno completo e disimpegnato nella zona giorno che rimane collegata ad un vero terrazzo, esposizione sud est, perfetto e sempre discreto per pranzi in famiglia ed in compagnia. La zona notte offre due camere doppie ed un bagno padronale con vasca. Salendo al piano mansarda, sfizioso, con le sue travi a vista in legno lamellare tinta chiara, troviamo due ambienti separati perfetti per allestire locali di ricreazione, come una palestrina o una zona studio, per chi vive la realtà dello smart-working, oppure, perché no, allestire altre camere per i ragazzi o ospiti occasionali. Fantastici sono i due terrazzi del piano mansarda che offrono una vista ancora più aperta sulla catena delle Grigne e dove è veramente pensabile attrezzare una zona relax per la tintarella con anche una invidiabile vasca Jacuzzi per mamma e papà. I serramenti sono in PVC a tenuta certificata e tutti con doppia apertura a vasistas. Le gelosie sono in alluminio con alette orientabili. Sulla copertura sono montati un Impianto fotovoltaico per la produzione di 6 kw due pannelli solari termici per la produzione di acqua calda collegati ad un accumulo di 800 LT. Nel locale tecnico troviamo una batteria di accumulo di 10 KW e le pompe per contabilizzare i singoli consumi delle tre unità. Possibilità di abbinare un box doppio in larghezza, ancora un box singolo e ancora posti auto privati all'interno della proprietà interamente cintata. Immobile già libero in pronta consegna. Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.