Non solo un attico all’ultimo piano - Cantù

Attico - 4 o più locali - Porzione di Casa - Loft - Garage - Posto Auto - Porzione Villa

€ 569.000| Mq: 230| Locali: 9| Bagni: 3

Descrizione

Non solo un attico all’ultimo piano, unico appartamento del piano, libero sui 4 lati con vista aperta a 360°, con balconi e terrazzini, servito anche dall’ascensore, dove sentirsi tranquilli e sicuri di poter dormire con le finestre aperte, le sere d’estate, ma, molto di più, offre questa soluzione posta in centro a Cantù nelle immediate prossimità delle scuole di via Casartelli, dove i bimbi sono abituati ad andare a scuola a piedi tutte le mattine. Qui troviamo una metratura fuori dal comune, circa 220 m² di abitazione nobile, (No locali agibili e non abitabili) tutta su un piano che solo in un ricco contesto degli anni 70 poteva offrire. L’intero complesso è stato completamente aggiornato sia dal punto di vista estetico sia dal punto di vista di efficientamento energetico ed, anche, privo di barriere architettoniche. Oggi proponiamo una abitazione in classe energetica B con riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto a pavimento, rivestimento a cappotto, serramenti in pvc a tenuta certificata, completamente climatizzato in pompa di calore. In questo palazzo signorile di tre piani fuori terra troviamo tre unità abitative tutte di eguale metratura, ...qui non ci sono monolocali affittati a notte, ma un contesto elegante prezioso e di livello all'interno di un lotto di terreno interamente cintato di oltre 1.400 m². Spazi oggi introvabili (3 soli appartamenti su 1.400 m² di lotto) Questa è sicuramente la soluzione per chi ha riserve nella scelta di una villa singola ma vuole trovare una misura di casa superiore la media, senza rinunciare ad uno spazio privato di giardino da allestire magari con una piscina da destinare al gioco dei ragazzi ed ancora uno spazio BBQ per i papà appassionati. L'appartamento è stato rifinito in ogni suo dettaglio con materiali pregiati, di una sobrietà ed eleganza, unici. Tutta la pavimentazione è in listoni di parquet essenza rovere, infissi bianchi; abbassamenti e velette in cartongesso consentono di creare giochi di luce sempre perfetti in ogni locale. Solo la zona giorno , che di fatto è un intero locale con doppia esposizione, misura oltre 60 m² con una cucina di oltre 20 m² completamente arredata su misura con sbocco sul terrazzino lato est.. Grande e luminoso il salone che permette di distinguere perfettamente la zona pranzo dalla zona salotto tv e che trova sbocco sul balcone lato sud. Luminosissimo. Tutte le camere sono matrimoniali e abbinate al proprio bagno con la master completa anche di locale cabina armadio. Insomma troviamo 4 vere camere da letto, tre bagni completi ed un locale stireria di servizio perfettamente disimpegnato. Al piano terreno troviamo una grande autorimessa polivalente, chiusa con sezionale coibentata e motorizzata, oggi quasi irriconoscibile come tale, perchè di fatto, trasformata in un eccezionale locale di ricreazione per i ragazzi con calcetto e ping-pong. Ancora locali ad uso ripostiglio-cantina e posti auto privati all'interno della proprietà cintata. Spazi di Giardino privati allestiti sia con veranda e salotto sia con l'immancabile altalena per i bimbi. All'esterno troviamo grandi spazi a libero parcheggio proprio di fronte al parco giochi di via California, comodissimo per gli amici e parenti. Gli accessi alla proprietà sono tutti motorizzati con radiocomandi. Contesto praticamente senza spese condominiali, giusto la gestione dell'ascensore e delle pulizie delle parti comuni. Tutte le utenze sono indipendenti ed autonome. Per qualsiasi info solo telefonare 335.8396004 G. Rossi Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

Specifiche e caratteristiche

Metratura
230
Camere
4
Bagni
3
Box
1
Balconi
2
Anno costruzione
1940

Classe energetica

B | 108,99 kWh/mq
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Posizione

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